Os bairros Querência e Atlântico Sul, localizados na Praia do Cassino, em Rio Grande, vêm chamando atenção após registrarem uma valorização expressiva durante a temporada de verão 2026.
Antes vistos com menor procura no mercado imobiliário, os locais passaram por mudanças importantes nos últimos anos. Segundo informações do setor, fatores como regularização fundiária, melhorias na infraestrutura e a busca por regiões mais tranquilas contribuíram diretamente para o crescimento da demanda.
A proximidade com o mar, aliada à distância do movimento intenso da região central do Cassino, tornou os bairros uma opção atrativa para quem busca sossego sem abrir mão do acesso à praia. A poucos minutos da Avenida Rio Grande, a localização passou a ser considerada estratégica.
De acordo com relatos do mercado, imóveis chegaram a registrar valorização superior a 70%, impulsionados principalmente pela regularização de terrenos e pela chegada de novos empreendimentos comerciais nas proximidades.
Além disso, a região também se destacou na procura por aluguel de temporada, especialmente entre turistas argentinos e moradores de cidades da Fronteira Oeste e Campanha.
Outro ponto observado é o aumento da migração interna de moradores de Rio Grande, que vêm optando por residir no Cassino de forma permanente, buscando qualidade de vida e acompanhando o crescimento da região.
O movimento reforça uma nova fase do balneário, que passa a ser visto não apenas como destino de veraneio, mas também como área de expansão urbana e residencial.
